Deviner les lieux d'implantation des futurs Apple Store en France tient de la gageure, mais on peut envisager quelques pistes au vu des installations actuelles et à venir. A ce jour, sur les neuf boutiques déjà ouvertes, cinq sont dans un centre commercial géré par Unibail-Rodamco : Parly 2, Carré Sénart, Part-Dieu, Carrousel du Louvre et Vélizy 2. Les deux prochains Apple Store à Lyon Confluence (officiel) et aux Quatre Temps de la Défense (officieux) seront aussi logés dans ses murs.

Unibail-Rodamco est donc en affaires avec Apple pour 7 boutiques sur 11. La Pomme est bonne cliente, régulièrement citée dans les rapports d'activité de ce propriétaire immobilier à la surface d'activité européenne.

Et ce ne sont pas les seuls centres dans son portefeuille. Unibail-Rodamco est présent ou rénove et construit des centres dans 14 villes (Bordeaux, Bayonne, Dijon, Le Havre, Lille, Lyon, Marseille, Nice, Orléans, Paris, Rennes, Rouen, Strasbourg et Toulouse), soit 29 centres.

Tous n'intéresseront pas nécessairement Apple qui a une politique très pragmatique vis-à-vis de ses installations. Faire acte de présence n'est pas dans son mode opératoire. Elle attend d'avoir un emplacement capable de lui assurer visibilité et fréquentation, quitte à devoir patienter pour qu'un nouveau centre ouvre ou qu'un bail se libère. Rappelons une évidence, les bonnes places dans une ville ou dans sa périphérie sont, par définition, déjà occupées… Parfois aussi elle sort perdante d'une mise en concurrence avec d'autres enseignes (lire Apple Store : Prada double Apple à Milan).

Pour revenir à Unibail-Rodamco, en plus des centres existants (Eurallile dans le Nord, Docks Vauban au Havre, Labège 2 à Toulouse, etc.) celui-ci a aussi quelques projets de constructions ou d'extensions/rénovations dans sa manche et à différents stades d'avancement. Sa page qui les liste en mentionne quelques-uns comme Aéroville (région parisienne), Rennes (Rennes Alma - 2013) ; Toulouse (Portes de Gascogne - 2014, mais le projet a été déjà maintes fois repoussé, illustration ci-dessous) ou le Forum des Halles (Paris - 21014) qui a néanmoins contre lui d'être voisin de deux store.

Autant d'opportunités pour d'autres boutiques hors de Paris, sachant qu'Unibail-Rodamco n'est pas le seul interlocuteur possible, les stores de Montpellier, Bordeaux, Strasbourg ou Paris Opéra l'ont démontré.



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